Die Stadt Aschaffenburg erschließt im Stadtteil Nilkheim ab 2019 ein neues Siedlungsgebiet für rund 2.000 Einwohner. Das Baugebiet Anwandeweg ist damit eines der größten Wohnungsbauvorhaben seit den 1980er Jahren. Der Bebauungsplan ist seit Ende 2014 rechtskräftig, die umfangreiche Erschließungsplanung läuft derzeit auf Hochtouren. Ein erster Baubeginn der Wohnhäuser ist ab Mitte 2019 wahrscheinlich.
Im Zusammenhang mit der Stadtteilerweiterung in den kommenden Jahren muss auch die soziale Infrastruktur mit entwickelt werden. Für den Gemeinbedarf sind im Bebauungsplan 2 Flächen für Kindertagesstätten sowie eine Fläche für eine Schule ausgewiesen.
Als erstes soll die Fläche am Stadtteilzentrum mit einer Kindertagesstätte bebaut werden. Der erforderliche Neubau soll eine positive Signalwirkung auf das ganze Baugebiet entfalten.
Um für die Realisierung aus möglichst vielfältigen Vorschlägen im Vergleich auswählen zu können, wird vorgeschlagen ein Architektenwettbewerb mit anschließendem Verhandlungsverfahren durchzuführen.
Der Wettbewerb soll nach den Regeln der RPW 2013 (Richtlinien für Planungswettbewerbe) als nicht-offener Realisierungswettbewerb für 15 Teilnehmer ausgelobt werden. Neben dem Gebäude sollen auch die Freianlagen geplant werden.
Folgender Grob-Terminplan ist derzeit geplant:
Veröffentlichung Wettbewerb Januar 2019
Teilnahmeanträge bis Februar 2019
Ausgabe der Unterlagen März 2019
Abgabe der Unterlagen Juni 2019
Preisgerichtssitzung Ende Juni 2019
Planungsauftrag Juli 2019
Für die Wettbewerbsbetreuung durch ein Fachplanungsbüro werden ca. 35.000,00 € veranschlagt.
Die übrigen Verfahrenskosten (Preisgelder, Preisrichterhonorare etc.) werden ca. 50.000,00 € betragen.
Die erforderlichen Haushaltsmittel werden im Nachtragshaushalt zur Verfügung gestellt.
Das Raumprogramm wird derzeit noch überarbeitet. Aktuell geplant sind 2 Kindergartengruppen sowie 3 Kinderkrippengruppen.
Der Auslobungstext des Architektenwettbewerbs wird im Februar 2019 im Planungs- und Verkehrssenat beschlossen.
