Aufstockung eines Wohn- und Geschäftshauses mit Nutzungsänderung im Erdgeschoss auf dem Baugrundstück Fl.-Nr. xxx, Gemarkung Aschaffenburg, Landingstraße 18 durch die Zwiesler & Winter GbR, Aschaffenburg.
Daten angezeigt aus Sitzung:
7. Sitzung des Umwelt- und Verwaltungssenates, 18.09.2013
Beratungsreihenfolge
.Begründung / Sachverhalt zum Zeitpunkt der Sitzungseinladung.
Mit Bauantrag, eingegangen am 30.08.2013, beantragt die Zwiesler & Winter GbR, Aschaffenburg, die bauaufsichtliche Genehmigung zur Aufstockung eines Wohn- und Geschäftshauses mit Nutzungsänderung im Erdgeschoss auf dem Baugrundstück Fl.-Nr. xxx, Gemarkung Aschaffenburg, Landingstraße 18 in Aschaffenburg.
Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um den Umbau und die Sanierung des Wohn- und Geschäftshauses Landingstraße 18. Im Erdgeschoss des Anwesens wird anstelle des bisher dort betriebenen Antiquitätenhandels nunmehr eine Gaststätte mit Weinverkauf und Weinverkostung unter Einbeziehung des Kellergeschosses eingerichtet. Das Haus wird um insgesamt 2 Geschosse aufgestockt. In den Obergeschossen sowie im Dachgeschoss entstehen insgesamt 7 Wohnungen im Umfang von 51 m² bis 85 m² sowie im Dachgeschoss von 122 m². Das Anwesen liegt benachbart zum Einzeldenkmal Landingstraße 16 – KunstLANDing.
Aufgrund des Einbaus eines Aufzuges vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss sind alle Ebenen barrierefrei erreichbar. In weiterer bauordnungsrechtlicher Hinsicht ist das Bauvorhaben, unter der Voraussetzung dass die Auflagen und Bedingungen der nach Art. 65 BayBO zu beteiligenden Fachbehörden und –stellen beachtet werden, genehmigungsfähig.
Unter den genannten Voraussetzungen wird dem Umwelt- und Verwaltungssenat die Zustimmung zur Erteilung der Baugenehmigung vorgeschlagen.
.Beschluss:
Der Zwiesler & Winter GbR, Aschaffenburg, wird die bauaufsichtliche Genehmigung zur Aufstockung eines Wohn- und Geschäftshauses (7 Wohneinheiten) mit Nutzungsänderung von Laden zu Gaststätte und Weinverkauf im Erdgeschoss und Kellergeschoss auf dem Baugrundstück Fl.-Nr. xxx, Gemarkung Aschaffenburg, Landingstraße x in Aschaffenburg,
entsprechend den bauaufsichtlich geprüften Plänen unter der Voraussetzung erteilt, dass die Auflagen und Bedingungen der nach Art. 65 BayBO zu beteiligenden Fachbehörden und –stellen beachtet werden.
Abstimmungsergebnis:
Dafür: 15, Dagegen: 0
Datenstand vom 31.03.2015 16:14 Uhr
