Für die Gebäudehüllensanierung Rathaus unter Beibehaltung der historischen Sandsteinfassade wurde im Stadtrat (Plenum 12.01.2015) der Bau- und Finanzierungsbeschluss gefasst mit
Gesamtkosten von 6.500.000 €.
Mit der Umsetzung wurde im August 2016 mit dem Bauteil B (Flachbau) begonnen. Im Zuge der Einrüstung und der Sanierungsmaßnahmen wurde durch den TÜV Rheinland LGA Bautechnik die Fassade untersucht und begutachtet mit dem Ergebnis, dass die Sandsteinfassade nicht mehr die geforderte Standsicherheit aufweist und erneuert werden muss.
Das Gutachten und die Dokumentation der Sandsteinfassade wurden dem Stadtrat (PVS 09.05.2017) vorgestellt.
Zwischenzeitlich liegen alle weiteren Untersuchungsergebnisse vor, so dass die erforderlichen Maßnahmen, der Bauablauf und die Kosten konkretisiert werden konnten.
Das beauftragte Architekturbüro Bernhardt + Partner hat eine erste Kostenberechnung erstellt, die vom dem beauftragten Projektsteuerer (Haupt- und Finanzsenat 20.11.2017) noch überprüft werden muss.
Die Gesamtkosten erhöhen sich auf aktuell 16.500.000 €.
Darin enthalten ist ein bereits ausgeführter und abgerechneter Anteil von ca. 2 Mio.€.
Die bisherigen Förderungen (Bayer. Landesstiftung, Entschädigungsfonds, Dt. Stiftung Denkmalschutz) betragen 1.6 Mio.€, weitere Anträge werden aktualisiert oder sind in Vorbereitung
Der Bauablauf wird sich in mehrere Bauabschnitte gliedern.
Geplant:
2018 Fertigstellung Flachbau Bauteil „B“ (Sandsteinfassade, Dach, Fenster)
2019-2020 Hochhaus Bauteil „A“ äußere Fassade (Sandsteinplatten, Fenster/Türen) und Dach
2021 Hochhaus Bauteil „A“ Innenhof (Lichtkuppel, Putzfassade, Fenster)
Sobald die gutachterliche Stellungnahme und die abschließende Prüfung der Kostenberechnung für die weiteren Bauabschnitte durch den Projektsteuerer vorliegen, soll zeitnah im Stadtrat der Bau- und Finanzierungsbeschluss gefasst werden.
