- Vorplanung
Der Planungs- und Verkehrssenat hat in seiner Sitzung am 05.02.2022 dem Vorentwurf zur Aufstockung und Sanierung des Fachklassengebäudes am Kronberg Gymnasium zugestimmt.
Die Kostenschätzung nach DIN 276 für den 4. Bauabschnitt beträgt 21,252 Mio €. Bedingt durch die aktuellen Preissteigerungen wurde bei Baubeginn ein Kostenrahmen von 24,3 Mio prognostiziert.
Mit Schreiben vom 19.04.2022 ist der Förderantrag für den bisherigen 4. und 5. Bauabschnitt „Generalsanierung“ bei der Regierung zurückgezogen worden.
Die schulaufsichtliche Genehmigung wurde am 19.04.2022 bei der Regierung beantragt, liegt ab bis dato leider immer noch nicht vor.
Am 20.06.2022 hat der Stadtrat der Errichtung eines Mietgebäudes mit drei Fachklassen während der Bauzeit zugestimmt, am 21.11.2022 erfolgte dann die Vergabe.
- Entwurfsplanung
Die Raumkonzeption des Erd- und Obergeschosses (Fachräume und Mensa) des Atriumgebäudes bleibt im Wesentlichen gegenüber der bisherigen Planung unverändert. Bedingt durch das Brandschutzkonzept müssen jedoch zur Entfluchtung des Gebäudes die beiden innenliegenden Treppen gedreht werden.
Die Aufstockung in leichter Holzbauweise umfasst 12 Klassenzimmer mit Nebenräumen, die in zwei Cluster aufgeteilt werden. Die Lastabtragung erfolgt über außenliegende Holzstützen, da das Bestandsgebäude die zusätzlichen Lasten nicht aufnehmen kann. Die Aufstockung ragt zweiseitig circa 3,0 m in das Atrium ein.
Das Flachdach wird komplett begrünt und mit einer PV-Anlage ausgestattet. Die Fassade erhält einen Vollwärmeschutz mit hellem Anstrich.
Als Wärmeerzeugung werden drei Wärmepumpen eingesetzt, die die Anforderungen für erneuerbare Energie, gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) erfüllen. Für die Spitzenlast wird zusätzlich ein Gaskessel benötigt.
Durch die Aufstockung wird das zusätzlich erforderliche Raumprogramm für ein 5-zügiges Gymnasium abgedeckt. Exakte Angaben können erst nach der schulaufsichtlichen Genehmigung durch die Regierung von Unterfranken, erfolgen.
- Kostenberechnung nach DIN 276 (Stand: 21.11.2022)
- Aufstockung und Sanierung Fachklassengebäude
KG 100 Grundstück ----
KG 200 Vorbereitende Maßnahmen 17.850,00 €
KG 300 Bauwerk 11.346.372,61 €
KG 400 Technische Installationen 7.068.798,39 €
KG 500 Außenanlagen (Technische Anlagen) 803.903,99 €
KG 600 Ausstattung 672.455,58 €
KG 700 Nebenkosten 4.966.118,33 €
- Temporäres Mietgebäude
Interimsgebäude 761.891,37 €
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GESAMTKOSTEN 25.637.390,27 €
- Außenanlagen
Die genehmigten Außenanlagen können nach Fertigstellung des Fachklassengebäudes als 5. und letzter Bauabschnitt neu gestaltet werden.
Pausenhof, Parkplätze, Feuerwehrzufahrt, Atrium
(Anpassung Baukosten-Index aktuell) 1.371.000,00 €
- Förderung
Die Förderung des 4.Bauabschnittes beträgt beim aktuellen Kostenrichtwert von 5.437,00 € je m2- zuwendungsfähiger Hauptnutzfläche voraussichtlich 6,5 Mio €. Nicht förderfähig sind die Sanierung der Hausmeisterwohnung, das Mietgebäude, die Photovoltaikanlage sowie das lose Mobiliar.
Weitere Zuwendungen über andere Förderprogramme (BAFA, BMU) sind für die Gebäudetechnik möglich. Die Fördermodalitäten müssen noch im Detail geprüft werden.
- Terminplanung
Die Einreichung des Förderantrages ist für die 3. KW 2023, der Bauantrag für die 4. KW 2023 vorgesehen.
Die EU-weiten Ausschreibungen sind Mitte 2023 geplant. Das 1. Ausschreibungspaket soll im Stadtrat am 18.09.2023 vergeben werden. Der Baubeginn ist für den 09.10.2023 anvisiert, die Bauzeit beträgt 2 Jahre.
Vorab wird im Frühjahr 2023 das Mietgebäude mit drei Fachklassen im Pausenhof errichtet.
