Zur Erweiterung und Sanierung der Berufsschule II wurde in der Stadtratssitzung am 21.05.2012
der Generalplaner -agn Ludwigsburg- und der Tragwerksplaner -Ingenieurbüro Hock, Haibach-
mit den Leistungsphasen 1 - 4 (Grundlagenermittlung, Vorentwurf, Entwurfs- und Genehmigungsplanung nach HOAI) beauftragt.
Abgeschlossen sind inzwischen die Leistungsphasen 1 „Grundlagenermittlung“ und 2 „Vorentwurf“,
deren Ergebnisse heute vorgestellt werden.
Die Regierung von Unterfranken hat in dem schulaufsichtlich genehmigten Raumprogramm einen Fehlbedarf von 1.405 m2 Hauptnutzfläche festgestellt.
Zur Abdeckung der Fehlfläche wird die Berufsschule II durch eine Aufstockung zu einem 3-geschossigen Gebäude erweitert. Zusätzlich müssen 5 Klassenzimmer und 1 Gruppenraum im Erdgeschoß der Berufsschule I, die einen Flächenüberhang aufweist, der Kaufmännischen Berufsschule zugeteilt werden. Die Planung ist mit den Schulleitungen abgestimmt.
Durch die Aufstockung erhöht sich die Brutto-Geschoßfläche der Berufsschule II um 2007 qm auf 8.663 qm. Der von der Regierung festgestellte Bedarf von 4.742 qm Nutzfläche wird durch die Planung exakt eingehalten.
Im Zuge der Erweiterung wird das bestehende Gebäude neu strukturiert und komplett saniert. Als energetischer Standard wurde die aktuelle Energieeinsparungsverordnung abzüglich 25 % vereinbart.
Um einen wirtschaftlichen Baubetrieb und eine kurze Bauzeit zu erreichen soll die Maßnahme in einem Zuge durchgeführt werden. Die Berufsschule II wird während der Bauzeit, die ca. 18 Monate beträgt komplett ausgelagert. Ausweichräume stehen zur Verfügung in der Berufsschule I, dem Ausweichcontainer der Berufsschule III, der ehemaligen Fos/Bos und in der Erthalschule.
Die Kostenschätzung nach DIN 276 (Stand 14.11.2012) gliedert sich wie folgt:
KGR 100 Baugrundstück ---
KGR 200 Herrichten und Erschließen 274.187,90 €
KGR 300 Baukonstruktion 6.306.970,25 €
KGR 400 Technische Anlagen 3.288.274,64 €
KGR 500 Außenanlagen 148.500,00 €
KGR 600 Ausstattung 1.371.302,45 €
KGR 700 Nebenkosten 2.277.897,05 €
Gesamtkosten 13.667.382,29 €
Ein Neubau an gleicher Stelle würde mit ca. 16,7 Mio € zu Buche schlagen, zuzüglich Abrisskosten in Höhe von 0,4 Mio €.
In den Gesamtkosten nicht enthalten sind die Kosten für das Umzugsmanagement sowie die Instandsetzung der Ausweichquartiere.
Angestrebt wird ein Baubeginn im September 2013.
